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Autor

Jesús Platero

Presidente Alterna

16 Junio 2014

Facility Management: Un sector en auge en España

Escrito por Jesús Platero

El Facility Management es un sector en pleno auge y desarrollo en España, nace como una herramienta racionalizadora en entornos en el que el Outsourcing está maduro.


Muchas empresas, independientemente del sector de actividad, buscan fórmulas para variabilidad costes ganando competitividad sin que la Calidad se vea afectada.

La externalización de servicios o procesos no supone ni contempla entrar en el Core Business del cliente. Ya hay muchas compañías que aplican esta modalidad de Outsourcing muy común en el mundo anglosajón.

En España hay compañías especializadas en prestar y agrupar todos los servicios de Facility Management, entre ellas, Alterna Solutions cuenta con una división especializada que presta servicios a grandes empresas y multinacionales en sus sedes corporativas de Madrid, Lisboa y París.

En realidad se trata de gestionar íntegramente el segundo centro de coste de una Compañía agrupando todos los servicios generales que incluye la gestión, coordinación, planificación y la supervisión de todos los elementos funcionales de una sede corporativa o edificio.

"Las empresas que contratan este tipo de servicios con la elección adecuada de un Partner especializado puede llegar a ahorrar hasta un 40%".

La clave está en obtener la máxima eficiencia de los recursos empleados y aminorar los costes. Es un paso más, no ya en la contención de costes sino en el aprovechamiento de oportunidades que inciden de manera directa y tangible en la mejora de los recursos empleados.

Un aspecto importante a considerar:

"No se trata de abaratar salarios; los resultados se ven mejorados en la reorganización y la gestión pero también en las sinergias globales resultantes".

La tendencia en el sector se basa en la negociación de acuerdos de servicios que garanticen la optimización de los recursos y los costes; para ello, los contratos suelen tener una duración de varios años en la mayoría de los casos.

Las aportaciones en la externalización de servicios de Facility Management son muchas e inciden en varias vertientes:

  • COSTES: mejora la productividad y se aminoran los costes.
  • SOSTENIBILIDAD: mejora la eficiencia de las actividades y los procesos de gestión de los inmuebles.
  • SINERGIAS: mejora la gestión y la cadena de compras (proveedores).
  • INTEGRACIÓN: se unifica la coordinación de todos los servicios.


Las cifras del sector están en pleno crecimiento lo cual es un buen indicador para la generación de empleo y riqueza.

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